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  분양권 손피거래, 양도소득세 폭탄 피하고 싶으신가요? 최근 개정된 양도세 계산 방법 때문에 예전처럼 분양권 손피거래를 했다간 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 손피거래의 위험성을 파헤치고, 개정된 양도세 계산 방법을 통해 현명하게 대처하는 방법을 알려드릴게요!   요즘 부동산 시장이 정말 변동이 심하잖아요. 특히 분양권 시장은 저도 관심이 많아서 자주 들여다보곤 하는데요. 예전부터 공공연하게 이루어지던 '손피거래'가 최근 세법 개정으로 인해 큰 위험을 안게 되었더라고요. 단순히 손에 쥐는 돈만 생각하고 거래했다가 나중에 억 소리 나는 세금 고지서를 받을 수도 있다고 하니, 저도 깜짝 놀랐습니다. 아마 많은 분들이 저처럼 정확한 정보를 몰라 불안해하고 계실 것 같아요. 이 글을 통해 분양권 손피거래의 숨겨진 위험을 알려드리고, 바뀐 양도세 계산법을 명확하게 설명해 드릴게요. 함께 세금 폭탄을 피하는 현명한 방법을 찾아봐요!   분양권 '손피거래'는 무엇이고 왜 위험할까요? 🤔 '손피거래'는 말 그대로 매도자가 자신이 원하는 '손에 쥐는 프리미엄(피)'만 받고, 양도소득세 등 모든 제반 비용을 매수자가 부담하기로 하는 거래 방식을 의미합니다. 예전에는 이렇게 거래해도 큰 문제가 없었지만, 최근 양도세 계산 방법이 달라지면서 매도자는 물론 매수자까지 위험에 빠뜨릴 수 있게 되었어요. 예를 들어, 40대 직장인 박모모씨는 5년 전 분양받은 아파트 분양권을 팔고 싶어 했어요. 당시 시세가 많이 올라 '손피 1억'을 받고 팔기로 했습니다. 매수자인 30대 김모모씨는 박씨가 제시한 1억 프리미엄만 주면 된다고 생각하고 흔쾌히 계약했죠. 하지만 문제는 여기서부터 시작됩니다. 세금 신고를 할 때, 매수자가 부담한 양도세까지 양도 가액에 포함되어 계산되면서 박씨가 생각했던 것보다 훨씬 더 많은 세금이 부과된 거죠. 이렇듯 손피거래는 명확하지 않은 ...